Ab wann sollte eine Heizung ausgetauscht werden?

Jede Heiztechnik kommt einmal in die Jahre und sollte aus verschiedenen Gründen ausgetauscht werden – Verbrauch, Sicherheit oder Umweltfreundlichkeit. Doch wann ist individuell der beste Zeitpunkt, die Heizung auszutauschen und auf eine neue Heiztechnologie umzuschwenken? In diesem Artikel stellen wir Ihnen einige grobe Richtlinien vor, die Sie bei der Entscheidung für eine neue Heizung in Ihrem Gebäude berücksichtigen sollten.

Freiwilliger Austausch oder Austauschpflicht?

Sie können sich aus vielen Gründen freiwillig für die Umstellung Ihrer Heiztechnik entscheiden, in manchen Situationen haben Sie jedoch keine Wahl. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (§ 72 GEG) sind Sie mit einer Öl- oder Gasheizung mit Konstanttemperaturkessel verpflichtet, Ihre Heizanlage nach 30 Jahren auszutauschen. Versäumen Sie diese Pflicht, müssen Sie mit teuren Bußgeldern rechnen.

Ein früherer Austausch auf freiwilliger Basis kann sich dennoch aus diversen Gründen lohnen:

• Es kommt zu häufigen Störungen Ihres veralteten Heizsystems.
• Von außen sind deutliche Schäden wie Risse oder Rost erkennbar, die zu teuren Reparaturen führen würden.
• Ihre Heizung sorgt nicht mehr für die gleichmäßige Wärmeverteilung, die Sie in Ihrem Gebäude erwarten.
• Ihre Heizkosten sind in den letzten Jahren gestiegen und Sie möchten auf eine nachhaltige Alternative umstellen.
• Ihr Schornsteinfeger hat festgestellt, dass Ihre Heizanlage nicht mehr die vorgegebenen Abgaswerte einhält.

Je mehr diese Faktoren oder andere Gründe zusammenkommen, ist ein Austausch des Heizsystems die sinnvollste Wahl. Gerne übernimmt unser Team von SiGa Bau gerne eine entsprechende Prüfung für Sie.

Austausch der Heizung bei Eigentümerwechsel

Nicht immer werden Sie über den Austausch einer Heizung nachdenken, die Sie seit Jahren oder Jahrzehnten in Ihrem Zuhause begleitet. Auch bei Kauf einer Immobilie ist das Thema Heizung zu beachten. Sofern die eingebaute Heizung nicht auf einer Nieder- oder Brennwerttechnik basiert, bleiben Ihnen zwei Jahre Zeit, Ihre Heizung zu erneuern. Diesen Umstand sollten Sie finanziell einplanen, wenn Sie einen Immobilienkredit für den Hauskauf aufnehmen.

Wann lohnt der Austausch aus Kostengründen?

Eine veraltete Heiztechnik, die nicht unter die Austauschpflicht nach dem GEG fällt, sollten Sie regelmäßig unter die Lupe nehmen. Dies gilt neben der technischen Intaktheit, die durch fortlaufende Wartungen bestätigt werden sollte, vor allem in Hinsicht des Verbrauchs.

Erstellen Sie hierfür eine saubere Aufstellung Ihrer laufenden Betriebskosten. Hierzu zählen die Kosten für den genutzten Energieträger, genauso wie anfallende Wartungen und Reparaturen. Beachten Sie auch, dass Ersatzteile mit den Jahren teurer werden oder eventuell nicht mehr für Ihr veraltetes Heizsystem verfügbar sind.

Stellen Sie diese Kosten dem fortlaufenden Verbrauch einer modernen Heizlösung wie einer Wärmepumpe bzw. einer Hybrid-Anlage gegenüber. Natürlich fallen für diese modernen Technologien Anschaffungs- und Installationskosten an, die in diese Kostenrechnung nicht einfließen. Nutzen Sie hier ein Förderprogramm und planen, noch länger in Ihrem Eigenheim zu wohnen, wird sich dieser Kostenanteil rechtzeitig amortisieren.

Persönliche Vorlieben für den Heizungstausch berücksichtigen

Auch wenn die fortlaufenden Heizkosten ein Thema für alle Haushalte und Unternehmen in München und Umgebung sind – Ihre Vorlieben sollten genauso einfließen. Vielleicht möchten Sie einen bewussten Beitrag für die Nachhaltigkeit leisten oder denken an die Versorgungssicherheit, die mit fossilen Brennstoffen nicht auf Dauer bestehen bleiben wird.

Wenn Sie aus diesen Gründen über einen Austausch der Heizung nachdenken, achten Sie ebenfalls auf die Zukunftsfähigkeit der gewählten Technologie. Lage und Art der Immobilie beeinflussen, welche Art von Wärmepumpe sich für Ihre Zwecke lohnt. Vielleicht ist auch Solarthermie eine Überlegung wert, falls Sie Ihr Dach bislang nicht für die klassische Photovoltaik nutzen.

Für maximale Zukunftsfähigkeit und eine Technologie, die Ihren Ansprüchen auch noch in vielen Jahren genügt, ist eine umfassende Beratung vor dem Austauschen der Heizung Gold wert. Genau hier verstehen wir von SiGa Bau uns als fachkundiger und unabhängiger Partner, der mit Ihnen über alle individuellen Lösungen ins Gespräch kommt. Ob Ökologie, Budget oder Technik, wir erstellen mit Ihnen gemeinsam einen aussagekräftigen Vergleich.

SiGa Bau – Ihr verlässlicher Partner für den Heizungstausch

Nicht nur bei der technischen Beratung oder Beantragung der Fördermittel steht Ihnen die SiGa Bau servicestark zur Seite. Wir übernehmen als Fachbetrieb den Austausch der gesamten Heizungsanlage und bleiben auch beim Thema Wartung Ihr Ansprechpartner – kontaktieren Sie uns einfach!