Komplettsanierung nach Wasserschaden – was ist zu tun?

Die Komplettsanierung nach einem gravierenden Wasserschaden ist das Worst-Case-Szenario, das alle Eigentümer fürchten dürften. Trotzdem lassen sich die Umstände der Sanierung milder gestalten, wenn zeitnah richtig reagiert und die Folgemaßnahmen intelligent ausgewählt werden. Unser Artikel zeigt auf, was bei einer Komplettsanierung nach einem Wasserschaden zu tun ist und wie Sie die SiGa Bau fachmännisch unterstützt.

Die richtigen Sofortmaßnahmen entscheiden

Ob fataler Rohrbruch oder Schäden durch ein Unwetter – mit dem richtigen Handeln in den ersten Minuten nach Schadenseintritt können Sie Kosten und Aufwand der Komplettsanierung erheblich senken. Drehen Sie die Strom- und Wasserzufuhr so schnell es geht ab und bringen Sie elektrische Geräte und Mobiliar in Sicherheit, so gut es geht.

Denken Sie in den ersten Sekunden oder Minuten nach dem Schadenseintritt auch an den späteren Schadensersatz und die Kostenübernahme. Eine ausführliche Dokumentation für die Versicherung in Form von Fotos und Videos hilft, später einen adäquaten, finanziellen Ersatz zu erhalten. Ihre eigene Sicherheit und die Sicherung Ihres Hausrates sollte natürlich trotzdem an erster Stelle stehen.

Effektive Schadensbegrenzung vor der Komplettsanierung

Auch wenn sich absehbar die Komplettsanierung nach dem Wasserschaden nicht verhindern lässt, ist der Schaden in Grenzen zu halten. Beginnen Sie deshalb so schnell es geht mit einer professionellen Trocknung der betroffenen Räume. Hier können wir Ihnen als Fachbetrieb im Großraum München oft sehr zeitnah weiterhelfen, damit Ihre Bausubstanz und andere Teile Ihres Hauses nicht zu lange der Feuchtigkeit ausgesetzt sind.

Sofern wir oder andere Fachbetriebe noch nicht mit professionellen Trocknungsgeräten zu Ihnen ausgerückt sind, können Sie selbst Ihren Beitrag zur schnellen Raumtrocknung leisten. Jede Art von Luftentfeuchter oder Ventilation hilft, einen Beitrag gegen die Feuchtigkeit in Ihren Räumen zu leisten. Parallel hierzu sollte die Schadensursache schnellstmöglich bekämpft werden, was gerade bei einem Rohrbruch älterer Rohre den schnellen Service eines Fachbetriebs voraussetzt.

Wie leite ich die Komplettsanierung richtig ein?

Sind das Schadensrisiko auf null gesenkt und alle betroffenen Räume getrocknet, geht es für die Komplettsanierung an die sachliche Bestandsaufnahme. Hier macht sich unsere Erfahrung als Fachbetrieb bezahlt, um geeignete Maßnahmen und Alternative für die Sanierung vorzustellen.

Seitens der Versicherung wird in den folgenden Tagen oder Wochen oft ein Gutachter beauftragt, um das Schadensausmaß realistisch abzuschätzen. Hierbei steht mehr die finanzielle als die bauliche Analyse im Vordergrund, die wir kompetent für Sie übernehmen. Sind Wände, Decken oder Böden weitreichend beschädigt, ist ein komplettes Abtragen mit anschließender Erneuerung meist unvermeidbar.

Versicherungen werden bei der Kostenübernahme ebenfalls genau analysieren, was adäquat ist, um keine zu hohen Kosten tragen zu müssen. Versicherer verstehen jedoch, dass in vielen Fällen eine gehobene Qualität notwendig ist, um eine gesundheitliche Gefährdung durch Schimmelbildung zu verhindern und zukünftige Schäden zu verhindern. Sie dürfen also mit der Kostenübernahme für zeitgemäße, bauliche Standards bis zu den von Ihrer Versicherung angegebenen Obergrenzen erwarten.

Wie lange sollte ich für die Komplettsanierung einplanen?

Der Umfang der Komplettsanierung nach einem Wasserschaden hängt natürlich von Art und Ausmaß des Schadens ab. Die Bestandsaufnahme und Analyse der eingetretenen Schäden bis hin zur Erstellung eines Sanierungsplans nimmt im Regelfall mehrere Wochen in Anspruch. Die Sanierungsarbeiten selbst werden zwischen Wochen und Monaten dauern, abhängig vom Grad der Beschädigung Ihrer Immobilie.

Uns als Fachbetrieb ist bewusst, dass Sie möglichst schnell wieder in Ihren vertrauten vier Wänden wohnen möchten. Ob und wann dies möglich ist, muss leider individuell entschieden werden. Gerade in der Anfangsphase, in der gesundheitliche Risiken durch Keime, Bakterien und Schimmelsporen bestehen, wird das kurzzeitige Beziehen einer alternativen Unterkunft unverzichtbar sein.

Auch wenn es nicht Teil der klassischen Komplettsanierung ist, bieten sich die Umstände an, über weitere bauliche Modernisierungen nachzudenken. Müssen z. B. neue Wände gezogen werden, liegt der Gedanke an eine zeitgemäße Dämmung oder Isolierung nahe. Die Kosten hierfür trägt selbstverständlich keine Versicherung, eventuell können jedoch Förderprogramme in Anspruch genommen werden.

SiGa Bau – Ihr starker Partner für die Komplettsanierung

Ob direkt im Notfall oder für langfristig geplante Sanierungsarbeiten – unsere SiGa Bau steht Ihnen fachkundig zur Seite. Nutzen Sie unseren Full Service, damit Ihr eingetretener Wasserschaden seinen größten Schrecken verliert.