SiGa Bau: Energetische Sanierung in München und Umgebug aus einer Hand
Sie besitzen ein Haus im Großraum München? Dann gibt es aktuell viele Gründe, warum Sie als Hausbesitzer Ihre Immobilie energetisch sanieren sollten. Die Belastungen für Klima und Umwelt sind hierbei nur ein Aspekt. Auch die stetig steigenden Heiz- und Stromkosten sprechen dafür. Das ist gerade in München, wo sich Lebensqualität und Lebenshaltungskosten eh schon auf einem hohen Level befinden, ein großes Thema.
Als kompetenter und langjährig erfahrener Meisterbetrieb agieren wir schon lange als Ihr Meisterbetrieb für die energetische Sanierung. Heizung, Lüftung, Solar, Gas und Sanitär – wir bieten Ihnen eine große Bandbreite an fachspezifischen Tätigkeiten in verschiedenen Fachbereichen. Bei uns gibt es eine professionelle energetische Sanierung in München und Umgebung komplett aus einer Hand. Davon profitieren Sie nachhaltig. Alles Wissenswerte rund um die energetische Sanierung erfahren Sie im folgenden Beitrag.
Für diese Hausbesitzer ist die energetische Sanierung bereits Pflicht
Wichtig dabei: Als Käufer einer Immobilie sind Sie unter bestimmten Umständen zur energetischen Sanierung gesetzlich verpflichtet. Das trifft dann auf Sie zu, wenn Sie eine Bestandsimmobilie erwerben, die vor 2002 erbaut wurde. Nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) müssen Sie in diesem Fall die Immobile innerhalb von zwei Jahren nach dem Kauf bzw. dem Einzug energetisch sanieren. Neben dem Austausch der Heizung ist dabei häufig insbesondere das Dämmen von Dach, Kellerdecke, Fassade und Rohrleitungen notwendig.
Was genau passiert bei einer energetischen Sanierung?
Im Rahmen einer energetischen Sanierung werden bauliche Veränderungen an einem Gebäude durchgeführt. Diese dienen dazu, Ihren Energieverbrauch zu senken und die Energieeffizienz zu steigern. Im Fokus stehen dabei zum Beispiel die Heizungssanierung, die Wärmedämmung, der Austausch alter Fenster und die Integration von Solarthermie-Anlagen. Voll im Trend liegt auch die Installation von Lüftungsanlagen mit integrierter Wärmerückgewinnung. Durch Maßnahmen dieser Art heben Sie den energetischen Level Ihrer Immobilie deutlich an. Sie reduzieren dadurch nicht nur Ihre Energiekosten, sondern sorgen gleichzeitig für ein Plus an Wohnkomfort und eine Wertsteigerung der Immobilie. Zudem entlasten Sie durch die energetische Sanierung die Umwelt.
Auf einen Blick – die relevantesten Vorteile einer energetischen Sanierung
- Reduktion der Kosten durch einen geringeren Energieverbrauch
- Verbesserung des Wohnkomforts und Steigerung der Wohnqualität
- Aufwertung des gesamten Erscheinungsbildes einer Immobilie
- Bessere Vermietbarkeit
- Verbesserter Umweltschutz durch die Reduktion der CO2-Emissionen
- Gewährleistet die Werterhaltung bzw. die Wertsteigerung einer Immobilie
- Verringerung von Gesundheitsrisiken durch belastete Materialien und Komponenten
- Besserer Schutz von Welt- und Kleinklima
Mehr Kostensicherheit durch die energetische Sanierung
Ob in Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt, Schwabing, Maxvorstadt und anderen Toplagen, in mittelständischen Wohnlagen wie Milbertshofen, Moosach, Pasing und Berg am Laim oder in den Außenbezirken Perlach, Freimann und beispielsweise Aubing-Lochhausen – eine energetische Sanierung in München ist immer mit einem breiten Spektrum an Vorteilen verbunden. Die Kosten für die Sanierungsmaßnahmen amortisieren sich – immer abhängig vom Umfang der baulichen Veränderungen – in der Regel innerhalb von fünf bis 20 Jahren. Gerade im Hinblick auf weitere Preissteigerungen für Öl und Gas machen Sie sich durch die energetische Sanierung von Haus und Heizung unabhängiger von Energiepreisschwankungen. Das gewährleistet eine zukünftig höhere Kostensicherheit.
Bares Geld – so profitieren Sie von Förderungen und Zuschüssen
Eine noch schnellere Amortisierung und Kostensicherheit erreichen Sie, wenn es sich bei der energetischen Sanierung um förderfähige Maßnahmen handelt. Zwar gibt es seit Ende Juli 2022 keine Zuschüsse mehr vom Bund für Komplettsanierungen, sondern lediglich Kredite und Tilgungszuschüsse von der staatlichen KfW-Förderbank. Demgegenüber erhalten Sie als privater Hausbesitzer aber direkte Zuschüsse für Einzelmaßnahmen vom Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (in Kurzform: BAFA).
Förderfähige Maßnahmen und die Höhe der BAFA-Zuschüsse:
- 50 Prozent der Kosten für die Beratung durch einen Energieeffizienz-Experten
- 25 Prozent der Kosten für den Einbau einer neuen Heizungsanlage
- 15 Prozent der Kosten für Sanierungen an der Gebäudehülle
- 15 Prozent der Kosten für die Optimierung der Heizungsanlage
- 15 Prozent der Kosten für die Installation energieeffizienter Anlagentechnik
SiGa Bau: Ihr Experte für die energetische Sanierung
Zusätzlich stehen mitunter auch kommunale Förderprogramme zur Verfügung. Diese sind allerdings nicht in den überregionalen Übersichten registriert. Aber darum kümmern wir uns von SiGa Bau für Sie. Das gilt auch für andere Förderanträge. Unser ganzheitlicher Ansatz in Kombination mit einem ausgeprägten Servicecharakter deckt jeden Bereich ab. Am besten überzeugen Sie sich davon gleich persönlich,