Wohnungsrenovierung in München – so hilft SiGa Bau weiter
Es muss nicht immer ein Neubauprojekt oder die Sanierung eines kompletten Gebäudes sein, um auf den vielfältigen Service der SiGa Bau zurückzugreifen. Auch bei Ihrer Wohnungsrenovierung in München und Umgebung stehen wir Ihnen servicestark in Planung und Durchführung zur Seite. Erfahren Sie im Folgenden, welche Leistungen wir übernehmen und in welchen Phasen sich eine Wohnungsrenovierung besonders anbietet.
Wohnungsrenovierung – einzelne Wohneinheiten systematisch aufwerten
Maßnahmen der Renovierung oder Sanierung werden bei Gebäuden oft ganzheitlich gedacht. Dabei gibt es für Eigentümer oder Vermieter genügend Situationen, in denen der Fokus auf einer einzelnen Wohneinheit liegen kann, z. B.:
- Wertsteigerung einer Wohnung nach Auszug der Altmieter für einen höher angesetzten Mietpreis
- Energetische Aufwertung, z. B. bessere Dämmung/Isolierung an der Wetterseite des Hauses
- bei einem geplanten Verkauf der Immobilie als Eigentumswohnungen
- nach einem Schadensfall, der nur einzelne Wohneinheiten des Gebäudes betraf
Vielleicht denken Sie auch über die Eigennutzung der Wohnung nach, die bislang vermietet wurde. Um sich einen höheren Wohnkomfort in Ihrem neuen Zuhause zu gönnen, kann die Wohnungsrenovierung in München der ideale Weg sein.
Typische Arbeiten bei einer Wohnungsrenovierung in München
Unser Team der SiGa Bau wird regelmäßig mit Aufgaben der Wohnungsrenovierung betreut. Jedes Aufgabenspektrum ist hierbei anders, abhängig von Art und Zustand der Wohnung. Typische Arbeiten, die bei einer Wohnungsrenovierung in München anfallen können, sind:
- Rückbau oder Entkernung der Wohnung
- Erneuerung von Wänden, Böden oder Decken
- Austausch der Fenster und Türen
- energetische Sanierungsmaßnahmen
- Erneuerung der sanitären Installationen
- Aufbesserung von Isolation oder Dämmung
Wir raten dazu, viele dieser Maßnahmen nicht als Einzelarbeiten zu verstehen. Oft lohnt es für den Wohnkomfort und auch finanziell, einen größeren Plan für die einmalige Wohnungsrenovierung in München zu erstellen und diese auf einen Schlag durchführen zu lassen. Dies verringert den Aufwand und verhindert, dass Sie für sukzessive durchgeführte Einzelmaßnahmen wieder und wieder die gleichen Kosten zahlen.
Ist eine Förderung der Wohnungsrenovierung möglich?
Ja, grundsätzlich macht es für viele Förderprogramme keinen Unterschied, ob die Förderung für ein gesamtes Gebäude oder eine einzelne Wohnung gewährt werden soll. So kann die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) für die Dämmung oder neue Fenster beansprucht werden. Pro Wohneinheit ist eine Förderung bis zu 30.000 Euro möglich, bei einem individuellen Sanierungsfahrplan bis zu 60.000 Euro.
Regional ist das bayrische Modernisierungsprogramm eine attraktive Alternative, die bis zu 100 % als zinsgünstiger Kredit gewährt. Die städtische Förderung München kann im Rahmen des Programms für klimaneutrale Gebäude beansprucht werden, sofern die Wohnung einen entsprechenden Standard erfüllt. Zudem gibt es gesonderte Fördermittel, wenn Sie die Wohnung im Sinne einer Barrierefreiheit modernisieren.
Full Service für Ihre Renovierung – mit der SiGa Bau
Technisch und finanziell ist Ihre Wohnungsrenovierung in München gut zu planen, um unnötige Kosten zu vermeiden und den erhofften Wohnkomfort zu erreichen. Hier versteht sich die SiGa Bau als Meisterbetrieb und idealen Partner, der Sie auf dem gesamten Weg der Modernisierung begleitet. Wir beraten Sie gerne vor Ort in Ihrer Immobilie in München, welche Schritte der Wohnungsmodernisierung sich konkret anbieten. Von der Fördermittelberatung bis zur fachgerechten Durchführung aller Arbeiten vertrauen Sie mit uns auf einen starken, regionalen Experten.